擬採分級收費 社宅租金 最低下殺3折

擬採分級收費 社宅租金 最低下殺3折
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由於全臺各地租金水準差異大,內政部考慮會按照地區別給予不同級距,例如,雙北租金水準較高,「打折」級距會比較大,但中南部租金本相對低,若再打折恐使地方營運困難。

內政部在去年3月24日已成立「社會住宅營運管理聯繫大平臺」,據指出,國土署去年已多次分別與地方政府和社福團體討論,但當時的溝通意見很分歧,主要共識以不超過家庭收入30%爲原則進行。

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內政部15日再進一步說明,有關社會住宅租金的收費原則,目前正與地方討論,將就租金一致性政策召開會議確認,並採以「中古屋的租金」做爲租金計算基準,以達到弱勢族羣也可以租得起的收費水準。

按現行規劃,依照弱勢程度分級,租金最低可到市價3折至4折。不過,目前各地方政府的社會住宅租金標準仍有差異,因此,內政部表示,後續將藉由「社會住宅營運管理聯繫大平臺」與地方政府持續溝通,建立全國一制化的租金原則。

此外,2023、2024年度推動的中央擴大300億租金補貼,採舊戶免再申請,資料由系統直接帶入,並可隨到隨辦。目前租金補貼申辦受理件數已突破57萬,採隨到隨辦、舊戶帶入等便民措施,保障租客的租賃需求。

內政部指出,2024年將持續推動包租代管及租金補貼等租屋政策,可讓不同居住型態的家庭獲得協助,並透過多元化方式照顧經濟與社會弱勢族羣、學生、初入社會年輕人、新婚家庭、育兒家庭及老年人族羣,達全齡全方位租屋照顧、優化租屋環境。

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